Renovierung von Räumen, Wohnungen und Gebäuden

Container vor der Türe, Schuttrutsche aus dem Fenster, Lärm im Haus – was ist denn da los? „Wir renovieren.“ - Aha. Nebenan wird also ausgemistet. Zieht sicher ein neuer Mieter ein. Oder was hat es noch gleich mit Renovierungsarbeiten auf sich?

Wann wird renoviert?

Renovierungen werden notwendig, wenn Gebäude oder Räumlichkeiten durch den Lauf der Zeit und den ständigen Gebrauch Abnutzungserscheinungen zeigen oder wenn sie nicht mehr den aktuellen Wohn- oder Sicherheitsstandards entsprechen. Es gibt also individuelle Gründe für Renovierungen, die oft miteinander in Zusammenhang stehen:

Ästhetik: Sind Design- oder Einrichtungstrends unmodern und abgelebt, besteht nicht zwangsläufig unmittelbarer Renovierungsbedarf, jedoch verbessert ein modernes optisches Erscheinungsbild die Ästhetik und kann die Immobilie für Mieter, Käufer oder Kunden attraktiver machen.

Funktionalität: Durch Familienzuwachs oder neue Arbeitsweisen wie Homeoffice kann es notwendig werden, Räume effizienter oder anders zu nutzen. Durch Renovierung können Zimmer funktionaler und gemäß den Bedürfnissen der Bewohner umgestaltet werden. So kann z. B. durch die Entfernung nichttragender Wände ein offeneres Raumkonzept ermöglicht, oder, andersherum, durch Trockenbau ein zusätzliches Zimmer geschaffen werden.

Energieeffizienz: Gerade ältere Bauwerke sind oft nicht energieeffizient. Veraltete Heizsysteme oder Einzelverglasung führen zu hohen Energiekosten. Der Einbau von Fenstern mit besserer Isolation, eine Innendämmung und die Installation einer modernen Heizung im Rahmen der Renovierung kann den Energieverbrauch eines Gebäudes und die damit verbundenen Kosten erheblich senken. In heutiger Zeit ist die Verbesserung der Energieeffizienz einer der Hauptgründe für Renovierungen.

Sicherheit: Mängel an Gebäuden, wie defekte Elektrik, marode Tragwerke oder schadhafte Wasserleitungen, sind sicherheitsrelevante Mängel und machen eine Renovierung notwendig.

Wertsteigerung: Renovierungen können den Marktwert und die Attraktivität einer Immobilie erheblich steigern.

Gesetzliche Vorschriften: Manchmal machen gesetzliche Änderungen oder neue Vorschriften Renovierungen notwendig, z. B. Brandschutzauflagen oder die nachträgliche Herstellung von Barrierefreiheit.

Welche Mietmaschinen werden bei Renovierungen eingesetzt?

Werkzeuge wie Stemmhaemmer, Bodenbelagmeißel, Bohrgeräte, Tigersäge oder Rührgerät sind bei Renovierungsarbeiten unverzichtbar.

Bohr- und Meißelhämmer gibt es in verschiedenen Gewichtsklassen, mit entsprechender Einzelschlagenergie. Je nach Materialhärte und Umfang der Stemmarbeiten werden kompakte Bohrhämmer mit 2,8 kg oder leistungsstärkere Stemmhämmer wie der SH 10 kg - 230 V gemietet, die auch Wanddurchbrüche meistern.

Durchbrüche der runden Art schaffen Kernbohrgeräte, z. B. wenn Durchführungen für Abluftanlagen in die Außenfassade oder Löcher für ein Ofenrohr hergestellt werden müssen. Auch hier gibt es kompakte, handgeführte Geräte für weiche Materialien wie Bims und geringere Bohrdurchmesser sowie große Kernbohrer wie den KS 350-400, der angedübelt werden muss und Bohrkronen bis 350 mm Durchmesser aufnimmt. Die Kombination von Kernbohrern, Fräsen und anderen Maschinen, die Feinstaub aufwirbeln, mit einem Industriesauger ist eine sinnvolle Option.

Ein weiteres Gerät, das bei kaum einer Renovierung fehlt, ist der Nassschneidetisch. Baumaterialien wie keramische Platten oder Klinker lassen sich nur mithilfe dieses Elektrowerkzeugs sicher wunschgemäß durchtrennen.

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Mobile elektrische Heizgeräte zur Miete sind eine sinnvolle Ergänzung zu anderen Baumaschinen, da während Renovierungsarbeiten die Heizungsanlage in der Regel nicht in Betrieb ist. Gleiches gilt für die Elektrik: Sowohl eine netzunabhängige Stromversorgung per Generator als auch Baulicht kann bei Renovierungsarbeiten notwendig sein. Bautrockner, die in verschiedenen Leistungsklassen zur Miete angeboten werden, kommen zum Einsatz, um Trocknungsphasen feuchter Baustoffen zu beschleunigen.

Diese und viele andere Bauwerkzeuge werden an gewerbliche wie private Nutzer vermietet. Die Miete bietet gegenüber der Selbstanschaffung Vorteile wie Kostenersparnis, Flexibilität durch eine große Wahl verschiedener Größen, Leistungsklassen und Zusatzausstattungen, stets gewartete, qualitativ hochwertige Technik und eine professionelle Beratung zur passenden Maschine.

Arbeitsbühnen für Renovierungsarbeiten auf Höhe

So gut wie jede umfangreiche Renovierung geht mit Arbeiten an Wänden und Decken einher. Angefangen bei der Entfernung von Wandfliesen, über das Stemmen von senkrechten und waagerechten Schlitzen für Verrohrungen und Elektrik, das Einziehen von Trockenbauwänden, das Abhängen von Decken, die Installation von Klima- und Lichttechnik bis hin zum finalen Tapezieren. Entsprechend werden Geräte und Maschinen benötigt, die einen sicheren Höhenzugang zur Verfügung stellen. Bei privaten Umbauprojekten werden häufig Tritte oder Klappleitern eingesetzt. Die Verwendung von Leitern als hoch gelegener Arbeitsplatz im gewerblichen Bereich ist jedoch an strenge Regularien gebunden:

• 0 – 2 m Höhe: Zeitlich uneingeschränkte Verwendung
• 2 – 5 m Höhe: Maximal 2h/Arbeitsschicht, sofern die Verwendung alternativer, sichererer Arbeitsmittel nicht verhältnismäßig ist oder die Gefährdungsbeurteilung ergibt, dass ein sicheres Arbeiten jederzeit gewährleistet ist
• über 5 m Höhe: Leiter als Arbeitsplatz nicht zulässig

Obwohl Renovierungsarbeiten häufig im eingeschossigen Bereich stattfinden, ist alleine durch das Agieren mit schwerem Gerät und unhandlichen Materialien ein sicheres Arbeiten von Leitersprossen aus nicht gewährleistet. Wer einmal einen Stemmhammer auf 2 m Höhe angesetzt hat, um alte Fliesen von der Wand zu holen oder einen Schlitz in den Beton zu stemmen, kann das gut nachvollziehen. Auch Streicharbeiten oder Installationen können von einem ungesicherten Tritt aus einen gefährlichen Balanceakt bedeuten.

An Renovierungen beteiligte Gewerke nutzen Arbeitsbühnen als sicheren Höhenzugang. Je nach Einsatzsituation werden wendige, kompakte Elektro-Hubbühnen bevorzugt, die größtenteils durch normale Türen und in Aufzüge passen.

Elektrische Scherenarbeitsbühnen bieten den Vorteil großer, verlängerbarer Plattformen, auf denen 2 Personen samt Werkzeug ausreichend Platz finden. Ein großer Vorteil gegenüber Gerüsten oder anderen geländergesicherten Höhenzugangslösungen ist die flexible Verfahrbarkeit auf Arbeitshöhe, die das effiziente Arbeiten entlang von Wänden oder unter der Decke gewährleistet. Leichte, handliche Materialien wie Dämmmatten dürfen im Korb mit nach oben genommen werden. Der emissionsfreie Antrieb dieser Hubbühnen ermöglicht Einsätze in geschlossenen Räumen.

Mastbühnen gibt es mit und ohne eigenen Fahrantrieb, sogar komplett ohne Hydraulikkomponenten, was sie selbst dort zur Zugangslösung macht, wo vormals Leitern und Podeste alternativlos waren: auf Auslegeware oder Parkett, in Hotelfluren sowie in Reinbereichen wie Krankenhäusern oder Kantinen. Steiger des Low-Level Segments sind kaum größer als eine Mülltonne, lassen sich von einer Person problemlos handeln und bei Nichtnutzung unauffällig in jeder Ecke zwischenparken. Die Benutzung solcher Bühnen ist funktional und nach Einweisung jedem sicher möglich. Die Sicherheit bei Renovierungsarbeiten aller Art wird durch elektrische oder manuelle Arbeitsbühnen maximiert und der Unfallursache Nummer eins auf Baustellen – dem Absturz – bestmöglich vorgebeugt. Für komplexere Einsatzstellen auf Höhe, die mit einem Übergreifen von Hindernissen, schmalen, verstellten, lastbegrenzten oder anderweitig komplizierten Einsatzbereichen einhergehen, gibt es zahlreiche Alternativen. Flexible Elektro-Gelenkteleskopbühnen, bodenschonende Raupenarbeitsbühnen oder extrem leichte Sonderbauarten wie die Mastbühne TMB 110 E.

Zugriff auf ein umfangreiches Segment verschiedener Bauarten bietet die Arbeitsbühnen Vermietung. TrockenbauerInnen, HeizungsbauerInnen, ElektrikerInnen, GlaserInnen, SanitärinstallateurInnen, SchreinerInnen, BodenlegerInnen, MalerInnen und RaumgestalterInnen greifen bundesweit auf bedarfsgerechte, zuverlässige Mietarbeitsbühnen zu und lassen diese alternativ zur Selbstabholung wunschgemäß durch den Vermieter zum Einsatzort liefern. Spontaner wie umfangreicher Bedarf wird auf diese Weise gedeckt. Ein Blick in die umfangreiche Auswahl an Arbeitsbühnen für Renovierungsarbeiten lohnt sich.

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